Para tramitar un crédito ante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se requiere precalificar, pero si la intención es aumentar el financiamiento, se tiene la opción de consultar el Buró de Crédito.
Una vez que se cumplen con los criterios mínimos y se quiere conocer el monto de crédito al que se puede acceder, otro aspecto importante a considerar es el resultado de la consulta del historial crediticio, el cual refleja el comportamiento de pago.
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La combinación de estos dos resultados determinará a qué porcentaje de la capacidad máxima de crédito. En este sentido, debes saber que si no aceptas la consulta al Buró de Crédito, sólo recibirías el 60% del monto máximo de financiamiento que te corresponde; pero si autorizas la revisión, el monto será mayor.
Si tu historial no es bueno, podrías recibir hasta el 85% del crédito; si es regular, hasta el 90% del crédito; y si es bueno, el 100% del monto de crédito que te corresponde. En cualquiera de los casos, aceptar la consulta del Buró de Crédito conviene, así que el Instituto recomendó autorizar esta revisión.
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Antes de darte un crédito, cualquier institución financiera revisa tu Buró de Crédito o historial crediticio para conocer tu nivel de endeudamiento y el comportamiento de pago que has tenido con financiamientos anteriores y, dependiendo del resultado, pueden aprobar o negar el préstamo.
En el Infonavit, cuando solicitas un crédito para comprar una vivienda, la historia es distinta. Primero, porque tú puedes elegir si aceptas o no que el Instituto revise tu historial; y segundo, porque el resultado no impide que el Infonavit te otorgue un crédito.
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Recuerda que uno de los primeros pasos para sacar tu crédito es la precalificación; en este proceso, el Infonavit evalúa aspectos como tu estabilidad laboral, tu edad y tu salario diario integrado, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda e información sobre la empresa en la que laboras.
Para precalificar y solicitar cualquiera de los créditos del Infonavit debes estar registrado en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx). Darte de alta es muy sencillo, no requieres de intermediarios y sólo necesitas tener a la mano tu Número de Seguridad Social (NSS), CURP y RFC.