Aprueban diputados tablas de valor catastral
29 municipios presentaron aumento de impuestos por encima de la inflación
Saúl García / El Heraldo de Chihuahua
Con 18 votos a favor y 7 en contra, los diputados locales aprobaron las tablas de valor catastral de los 67 municipios de la entidad, de los cuales 29 presentaron un incremento superior al 5% (inflación) para el ejercicio fiscal 2020; mientras que los otros 38 municipios presentaron tablas de valor sin aumento en relación con 2019 o bien aumentos que no superaron el 5%.
El presidente de la Comisión de Presupuesto del Congreso del Estado, Jesús Valenciano, dejó en claro que los municipios que presentaron incremento en sus tablas de valor catastral no son generalizados en todas las unidades o predios de los municipios, sino en casos concretos.
Puso como ejemplo que en el municipio de Meoqui, las tierras aledañas a la empresa Heineken tenían un valor de entre 200 y 250 mil pesos por hectárea, a raíz de la llegada del emporio alcanzaron a venderse hasta por 2 millones de pesos por hectárea, lo que obliga al Municipio a revalorizar su tabla catastral.
Informó que el promedio de aumento a los impuestos municipales rondará en la inflación del país, es decir, entre un 5%, “de esta manera los distintos municipios están reidentificando algunos de sus predios por crecimiento, desarrollo, algunos básicamente están incrementando la inflación para poder hacerle frente a lo que la ciudadanía le reclama”.
Otro de los ejemplos que dio fue sobre el nuevo corredor comercial en ciudad Cuauhtémoc, “nuevo circuito que lleva mucha inversión del municipio, y antes era denominación habitacional, se está reidentificando para que pueda ser industrial o comercial, por supuesto que la tabla de valor catastral aumenta”.
El municipio de Uruachi no presentó propuesta, por lo que se utilizará la autorizada por el Congreso en el ejercicio fiscal anterior; 38 municipios presentaron tablas de valor sin aumento en relación con el 2019 o bien aumentos menores al 5%.
Son 29 municipios los que presentan incrementos superiores a la inflación: Ahumada; Belisario Domínguez, Buenaventura, Camargo, Casas Grandes, Chihuahua, Coyame del Sotol, Cuauhtémoc, Cusihuiriachi, Delicias, Galeana, Gran Morelos, Parral, Ignacio Zaragoza, Jiménez, Juárez, La Cruz, Madera, Práxedis G. Guerrero, Riva Palacio, Rosales, San Francisco de Borja, San Francisco del Oro, Santa Bárbara, Santa Isabel, Satevó, Saucillo, Urique y Valle de Zaragoza.
Por lo anterior diputados del PRI y Morena votaron en contra del dictamen presentado por la Comisión de Programación del Congreso local, donde su presidente dejó en claro que el incremento en sus tablas de valor catastral no son generalizados en todas las unidades o predios de los municipios, sino en casos particulares.
En el caso concreto de la ciudad de Chihuahua, se efectuó homologación de los valores de suelo o terreno, por colonia, para efectos de la actualización de valores unitarios de suelo y construcción, a utilizarse para el cálculo del Impuesto Sobre Traslación de Dominio, identificándose incrementos desde un 4.46%, 8%, 12.5%, 17%, 32% hasta un 102%, entre otras actualizaciones de similar homologación.
Además se prevé actualizar la base gravable del ejercicio fiscal 2019 para efectos del cálculo del Impuesto Predial, equivalente a la tasa de la inflación anual estimada para el año 2019; los predios serán revaluados cuando sufran un cambio físico o de urbanización que afecte su valor.
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