Los regidores del Honorable Ayuntamiento de Chihuahua aprobaron por unanimidad de votos la actualización de las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción, a fin de dar cumplimiento a lo marcado por la Ley de Catastro y el Código Municipal para el ejercicio 2025, lo cual indica un aumento en el pago del predial en un 4.53% de acuerdo con el valor de las propiedades a las que se aplique el gravamen.
El regidor Luis Villegas, presidente de la Comisión de Hacienda y Planeación, comentó que esta actualización se realiza tomando en cuenta la inflación, la cual es proyectada por el Índice Nacional de Precios del Consumidor (INPC).
Asimismo, el rango de incremento que tendrá este impuesto será menor dependiendo del valor de la propiedad a la que se va a aplicar, por lo tanto, en las viviendas que tengan menor valor, también tendrán menor aumento de impuesto.
Cabe resaltar que estas tablas de valor se sustentan en base a una revisión exhaustiva del marco legal para dar una seguridad jurídica al valor de las propiedades de los ciudadanos, además, se contó con la colaboración de las y los peritos valuadores y catastrales.
Además, cada año se solicita a la Tesorería Municipal que a través de la subdirección de Catastro le emisión del alta de valores de los nuevos desarrollos habitacionales, comerciales e industriales debidamente protocolizados.
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Lo anterior, a fin de realizar un estudio de mercado e inspecciones físicas para definir el valor correspondiente e integrar la información al proyecto de Tabla de Valores Unitarios, siendo en esta ocasión 20 desarrollos horizontales y 4 desarrollos verticales.
Por otro lado, durante la pasada Sesión de la Comisión de Hacienda y Planeación del Ayuntamiento, fue aprobada de forma unánime por sus integrantes para ser turnada al Cabildo en la siguiente sesión.
Cabe mencionar que por parte de la Tesorería Municipal, durante estos últimos meses del año y enero del 2025, se tendrán descuentos para apoyar a las y los ciudadanos a realizar este pago.
