El estado de Chihuahua será el segundo lugar con prioridad en el país, para construir 60 mil viviendas que estén disponible para renta, cuyas aportaciones se destinarán a la posterior compra de la propiedad inmueble, y que permitirá a los usuarios la compra de la vivienda a largo plazo, como parte de la Reforma en Materia de Vivienda; lo que producirá una derrama económica estimada en 30 mil millones de pesos para el estado de Chihuahua durante el sexenio de la presidenta electa Claudia Sheinbaum.
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La iniciativa de Reforma en Materia de Vivienda, fue impulsada por el presidente Andrés López Obrador, el pasado 5 de febrero, en la que se faculta al Infonavit, a través de la modificación del Artículo 123 Constitucional, para construir vivienda de forma directa, la cual sería entregada en renta social, con opción a compra, para que las personas que no han utilizado su crédito de vivienda.
Así lo informó informó delegado del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, (Infonavit) Chihuahua, Octavio García Sáenz, quien compartió que el Gobierno Federal que va a encabezar la doctora Claudia Sheinbaum a partir de octubre, ha determinado dentro del Programa de Construcción de Vivienda, ciertas prioridades en el país, de las cuales, la primera es en las inmediaciones del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), donde hay un corredor industrial y comercial muy importante, pero carece de vivienda.
Detalló que la doctora Claudia Sheinbaum anunció la construcción de un millón de viviendas en su sexenio, de las cuales, 500 mil a través de Infonavit, a través de la modificación de la Ley que permita construir vivienda de forma directa. De esas 500 mil, 140 mil se van a hacer en las inmediaciones del AIFA.
“La segunda prioridad nacional, será en el estado de Chihuahua. Porque, en particular nuestro estado, se ha rezagado en el tema de vivienda; ese desarrollo económico que se está generando, va a requerir que exista construcción de vivienda, por eso, será una prioridad nacional de la doctora Claudia Sheinbaum, y vamos a construir en este estado 60 mil viviendas, en el sexenio, que equivale a 10 mil viviendas por año, en el sector económico”, explicó Octavio García.
El delegado García Sáenz, mencionó que las viviendas prospectadas, estarán principalmente en ciudades grandes, que están creciendo muy fuerte, como Juárez, Chihuahua, Cuauhtémoc, Delicias, y la construcción de las 60 mil viviendas, que van a generar una derrama que se estima en 30 mil millones de pesos de dinero privado, para las familias que tienen que ver con la construcción: yeseros, tablarroqueros, ceramiqueros, entre otros oficios relacionados con la industria de la construcción.
“Los 30 mil millones de pesos, provendrán de dinero privado, e manera que va a ser adicional al gasto público que hace el Gobierno Federal, el Gobierno Estatal y Gobierno Municipal”, aseveró.
Entre las bondades que ofrece la Reforma en Materia de Vivienda, es que la gente que no está alcanzado a comprar su casa, pueda a través de un esquema de renta social, por 10 años, en los que la renta no exceda el 30% del salario.
“Por eso, decimos que es una renta social, que se le descuente a través de la nómina. Una vez que se acabe el contrato de arrendamiento, esas rentas van a servir como parte del enganche para que compre la casa. La casa no se va a cobrar en el precio de 2035, cuando termine el contrato, sino a su valor de 2025, cuando empezó la renta”, explicó el titular de Infonavit Chihuahua.
Octavio García Sáenz aseguró que de esta manera, el comprador sí estará en disposición de pagar la cantidad del inmueble, para comprar la casa que ocupó ya por 10 años, lo que permitirá que las personas que no han utilizado su crédito Infonavit, lo puedan usar, y hacerse de un patrimonio propio: primero rentado y después comprado.
Mencionó que el 16% de la población en México, renta la casa en la que vive, que es un mercado que ha decidido no comprar casa y tiene una opción de arrendamiento.
El titular de Infonavit Chihuahua, aseguró que la construcción de la vivienda por parte de la dependencia, se realizará en zonas consolidadas con servicios públicos, en donde haya servicios y lugares que ofrezcan una buena calidad de vida a los compradores, y no se caiga en errores del pasado, en los que se construía en zonas periféricas de las ciudades, dejando a los nuevos habitantes de las viviendas recién construidas, en sectores donde no había servicio de transporte público, escuelas, hospitales, y otro tipo de servicios.
Para finalizar, comentó que esta iniciativa va de la mano con propuestas como Ciudades Inteligentes, y en el caso específico de Chihuahua Capital, con el programa Ciudad Cercana, que busca desarrollos habitacionales en zonas ya consolidadas.