Ante la declaración anual al Servicio de Administración Tributaria (SAT), el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), señala que si se está pagando un crédito hipotecario se puede deducir de los impuestos los intereses que se pagaron durante el año por el Crédito Infonavit.
Es de recordar que durante el mes de abril, los contribuyentes catalogados por el Servicio de Administración Tributaria (SAT) como personas físicas deben presentar su declaración anual y una de las deducciones que puedes hacer para reducir tu carga fiscal e incluso obtener saldo a favor y que el SAT te devuelva dinero, son los intereses reales que se pagan en créditos hipotecarios.
Así que, si se compró una casa con el Crédito Infonavit, se puede aprovechar este beneficio a favor del cliente.
De acuerdo con la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), los intereses reales se obtienen de la diferencia entre los intereses que pagaste durante el año por tu crédito hipotecario menos la tasa de inflación, que en el caso de 2021 fue de 7.36%.
Por ejemplo, si el crédito fue de 500 mil pesos con una tasa de interés de 12.5%, al restarle la tasa de inflación, los intereses reales serían de 5.14%; lo que te permitiría deducir hasta 25 mil 700 pesos en tu declaración anual.
Si bien la plataforma del SAT ya tiene precargada la información de los intereses que se pagaron y cuánto se puede deducir, es importante que se obtenga la Constancia de Intereses del Crédito Infonavit.
Para hacerlo sólo se debe seguir estos pasos: ingresar al portal www.infonavit.org.mx; dar clic a la pestaña Mi Cuenta Infonavit; acceder a la pestaña Mi Crédito, que aparece en el menú de lado izquierdo; seleccionar: Constancia de Intereses; elegir el año fiscal que se desea consultar en la pestaña que se encuentra de lado derecho de la página; presionar el botón Consultar; y descargar o imprimir el documento solicitado.