A la hora de comprar una casa o departamento resulta de suma relevancia contar con un asesor hipotecario para una evaluación de la capacidad financiera, acceso a mejores opciones de préstamos, negociación de mejores condiciones, y prevención de errores costosos, señaló la revista “Proteja su dinero” de Condusef en su edición de julio.
Se destacó que uno de los principales beneficios de tener asesoría hipotecaria es obtener una comprensión clara y detallada del proceso de compra. Los asesores hipotecarios son expertos en el campo y pueden explicar cada paso del camino, desde la preaprobación del préstamo hasta el cierre de la compra.
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Lo anterior incluye una explicación detallada de los diferentes tipos de hipotecas disponibles, las tasas de interés y cómo estas pueden afectar tus pagos mensuales y el costo total del préstamo.
De acuerdo con la opinión de Roberto Straulino, bróker de SOC Asesores con más de 10 años de experiencia en este mercado, la mejor forma de encontrar a un buen asesor hipotecario es mediante la recomendación de algún conocido, ya que esto funciona como si se tratara de un buen médico.
De igual forma, precisó que para encontrar a los asesores hipotecarios autorizados en el país, se puede consultar la página de la Asociación de Brokers Hipotecarios y el directorio de mejores brokers hipotecarios del sitio Dinero.mx.
Una de las principales ventajas de un asesor hipotecario es una evaluación de la capacidad financiera: Antes de "embarcarse" en la búsqueda de la casa perfecta, es esencial saber cuánto puedes permitirte gastar. Un asesor hipotecario te ayudará a evaluar tu situación financiera actual, teniendo en cuenta tus ingresos, deudas y ahorros. Esta evaluación te permitirá establecer un presupuesto realista y evitar el riesgo de comprometerte con una hipoteca que no puedas pagar a largo plazo.
Acceso a mejores opciones de préstamos: El mercado hipotecario ofrece una amplia gama de opciones, y no todas son visibles para el consumidor promedio. Los asesores hipotecarios tienen acceso a una variedad de productos financieros y pueden ayudarte a encontrar el préstamo que mejor se adapte a tus necesidades. Esto incluye hipotecas con tasas de interés más bajas, condiciones más flexibles y beneficios adicionales que podrías no encontrar por tu cuenta.
Negociación de mejores condiciones: Una de las habilidades clave de una buena asesora o asesor hipotecario es la capacidad de negociar. Gracias a su experiencia y conocimiento del mercado, pueden negociar con los prestamistas para obtener mejores términos y condiciones para tu préstamo. Esto podría traducirse en una reducción de la tasa de interés, menores costos de cierre o condiciones de pago más favorables.
Prevención de errores costosos: El proceso de compra de una casa está lleno de pequeños detalles que pueden costarte tiempo y dinero. Los asesores hipotecarios te ayudan a darte cuenta de dichos detalles al asegurarse de que entiendas todas las cláusulas del contrato de préstamo, las obligaciones fiscales y cualquier otra consideración legal. Su orientación puede prevenir errores comunes, como no calcular correctamente los costos totales de la compra o pasar por alto aspectos críticos del contrato de préstamo.
Y otra ventaja tiene que ve fin la tranquilidad y seguridad:
Quizás uno de los beneficios más subestimados de contar con asesoría hipotecaria es la tranquilidad que proporciona. Saber que tienes a una persona experta a tu lado, guiándote a través de cada paso y respondiendo todas tus preguntas, puede aliviar gran parte del estrés asociado con la compra de una casa. Esta seguridad te permite concentrarte en disfrutar del proceso y en encontrar el hogar perfecto para ti y tu familia.