El líder de “El Barzón” en la región noroeste del estado de Chihuahua, Enrique Pérez Aguilar lanzó la alerta por la reventa de viviendas a bajo precio que presuntamente fueron hipotecadas al caer los propietarios en cartera vencida, como también aquellas que fueron adquiridas por medio de créditos que siguen en proceso.
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Explicó que se han detectado algunos casos en los que ciudadanos son demandados al estar en posesión de un inmueble cuya propiedad es de otra persona, quien afirma haber adquirido la vivienda a través de un remate por parte de financieras e instituciones bancarias.
Agregó que en el hecho más reciente, un agremiado de “El Barzón”, fue demandando por personas que afirman ser los dueños legítimos de una propiedad, lo que dio pie a detectar una serie de anomalías por parte de bancos y financieras.
Dijo que el demandado comprobó haber adquirido desde hace años la vivienda por medio de una financiera, sin embargo, tiempo después, la institución bancaria en donde realizaba los respectivos pagos rechazó continuar con el proceso, esto, luego de que la empresa financiera desapareciera de la ciudad.
Conforme pasaron los años, surgieron nuevos casos de personas que alegaban ser los dueños de casas que estaban en proceso de crédito, en los que se involucraron nuevas financieras que adquirieron las carteras vencidas a diferentes bancos, pese a estar vigente el contrato de compra venta.
Al contar con la posesión de las viviendas, estas fueron puestas a la venta con precios muy por debajo del valor del inmueble, en los que existen propiedades con valor de los 2 millones de pesos que fueron rematadas a 400 mil pesos, prometiendo a los compradores la legalidad del proceso, esto, pese a que se cuenta con la posesión del dueño original.
“Hacemos un llamado a la ciudadanía para que no compre esas súper ofertas que les ofrecen o les dicen que una casa de 2 millones se las ofrecen en 400 mil pesos, como fue este caso, y la gente pues se deja ir, los engañan, los enganchan y las compran; son comprar problemas porque son casas que tienen posesionario, que tienen dueño que por alguna razón, no han podido liquidar el crédito”, declaró Pérez Aguilar.
Puntualizó que en el conflicto más reciente el dueño original de la vivienda adeudado 90 mil pesos, por lo que se ha tratado de negociar con la reciente compradora de la casa, quien rechaza cualquier ofrecimiento y exige la entrega del inmueble, destacando que existen personas dedicadas a la compra de casas en conflicto a precios bajos para revenderlas a costos elevados.
